Die richtige Immobilie finden

„Unsere Wurzel liegen in der klassischen Vermittlung von selbstgenutztem Wohneigentum und Gewerbeimmobilien“, beschreibt Gerhard Alles, Kooperationsmanager Investment- und Gewerbeimmobilien. „Hier agieren wir erfolgreich seit 25 Jahren. Dazu vermitteln wir auch Baugrundstücke an Projektentwickler und übernehmen die anschließende Vermarktung des fertigen Objektes. An diese Erfahrungen anknüpfend haben wir vor sieben Jahren eine Investmentabteilung gegründet, um unser Dienstleistungsportfolio abzurunden.“

Positive Marktentwicklung

Laut Gerhard Alles lässt sich die allgemeine Entwicklung im Immobilienmarkt als durchaus positiv beschreiben. „Je nach Segment gibt es jedoch Unterschiede“, so der Investmentexperte. „Zum Beispiel die Vermittlung von Immobilien im Hotel- und Gastronomiegewerbe ist auf Grund der Pandemie schwieriger geworden, während der Bereich Produktion und Lager zurzeit stark wächst. Der Standort spielt hierbei auch eine Rolle: so ist beispielsweise die Entwicklung in einer Stadt wie Heidelberg, die stark von Tourismus abhängig ist, nicht so dynamisch wie in Mannheim, die mehr Industrie hat.“

Durch die heutige Zinspolitik empfiehlt sich nach wie vor die Immobilie als rentables Investitionsobjekt. „Es wird nach Investition und Risikoklasse unterschieden“, fügt Gerhard Alles hinzu. „Objekte wie Seniorenheime werden eher von professionellen Investoren gesucht. Dagegen sind Wohnhäuser oder Studentenheime auch für mittelgroße Anleger interessant. Unser Ziel ist dabei für unseren Kunden bei ihren Immobilientransaktionen das optimale Ergebnis zu erzielen.“

Einheitliche Servicestandards

Zu den Erfolgsfaktoren des Unternehmens gehört sicherlich die Qualität der Kundenbetreuung. „Das Unternehmen wurde 1996 von den beiden Gründern Peter Schürrer und Bernd Fleischer als Zwei-Mann-Unternehmen ins Leben gerufen“, erzählt Gerhard Alles. „Inzwischen gehören wir mit zehn Filialen und 130 Mitarbeitern zu den größten unabhängigen Immobilienmaklern im südwestdeutschen Raum. Diesen Erfolg führen wir auf eine einheitliche und effektive Arbeitsweise zurück. Angefangen beim Auftreten der Kundenbetreuer über die Unterlagen, die Kommunikationswege, die Dokumentation bis hin zur Expertenmappe sind alle Prozesse festgelegt. Wir haben einen festen Fahrplan, der absolute Transparenz priorisiert. Alle Mitarbeiter werden in der Schürrer & Fleischer Immobilien Akademie umfassend aus- und weitergebildet damit die Qualität auch für morgen gesichert bleibt.“

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